Строительство дома из газобетона

Что такое газобетон?

Монтаж опалубки, бетонирование перекрытий дома из газобетона

Газобетон — это строительный материал, дальний родственник пенобетона. Он так же легок, как его собрат, обладает такими же великолепными теплоизолирующими свойствами. Но в отличие от пенобетона, газобетон имеет более мелкую структуру за счет того, что образование пузырьков внутри массива раствора происходит не с помощью пеногенератора, а в результате химической реакции. Благодаря более мелким порам, газобетон имеет более ровную структуру. Поверхность стены из газобетона не нуждается в дополнительном выравнивании перед нанесением штукатурки. Также, благодаря своей пористости, газобетон паронепроницаем и воздухонепроницаем, в доме будет естественная регуляция уровня влажности. Газобетон не горит.

Немного химии.

По своему химическому составу газобетон нельзя отнести к бетонам, так как раствор не содержит зернистых наполнителей: песка или гравийного песка, а значит, не имеет и зернистой структуры. Кварцевый песок, который используется в качестве сырья для производства песочного шлама — «смеси» из которой изготавливается массив газобетона, принимает участие в химической реакции и является основным элементом раствора.

Хранение газобетонных блоков.

Газобетонные блоки упакованы заводом в полиэтилен, в таком виде они могут хранится и в зимнее и в летнее время. Открытый газобетон не рекомендуется хранить долгое время. В зимний период при попадании влаги с последующим замерзанием блоки начнут разрушаться, строить дом из них не стоит. Построенный дом из газобетона рекомендуется оставлять без облицовки сайдингом или кирпичем не более одного года, иначе в дальнейшем он начнет разрушаться.

Почему стоит строить дом из газобетона?

Облицовка дома натуральным кирпичом, монтаж стропильной системы

Газобетон практичный, экологичный строительный материал, обладающий лучшими тепловыми характеристиками. Газобетон используется в строительстве по всему миру уже несколько десятилетий. За это время он показал великолепные результаты в самых разных климатических условиях. Многолетняя практика показывает, что данный строительный материал настолько легкий, что дает возможность существенно упростить фундамент.

У газобетона отсутствуют недостатки его прародителя — обычного бетона, зато, есть его основное достоинство — прочность. Как и обыкновенный бетон, газобетон может иметь разную степень твердости. Газобетонные блоки, так же, как и блоки из обычного бетона могут быть армированными, что повышает их устойчивость. По примерным подсчетам, благодаря своей прочности, дом из обычного, не армированного газобетона может прослужить 80-120 лет.

Мы строим из газобетона!

монтаж кровли, стропильной системы, утепление

Наша строительная компания строит дома из газобетона в Санкт-Петербурге и Ленинградской области уженесколько лет. Этот материал, при всех его достоинствах, позволяет еще и значительно удешевить процесс строительства. Стоимость квадратного метра дома с учетом всех строительных материалов (фундамент, стены, кровля) в среднем 12 000 – 18 000 рублей.

Мы можем предложить вам двухслойные или трехслойные стены с утеплителем. Три вида перекрытий монолитные, железобетонные и деревянные балки если стены дома невысокие. Любой тип крыши, от самой простой до многоуровневой и многоскатной. Любой тип облицовки дома.

Сколько стоит построить дом из газобетона?

Мы будем считать стоимость строительства двухэтажного дома из газобетона с учетом трудозатрат наших специалистов и рабочих и с учетом стоимости абсолютно всех материалов. Для расчета стоимости дома из газобетона возьмем самый популярный размер 8х9 метров и самый распространенный классический вариант дома из газобетонных блоков 400мм, с мелкозаглубленным ленточным монолитным фундаментом, железобетонным перекрытием, крышей из металлочерепицы и пластиковыми окнами.

Учитываем устройство фундамента, возведение стен, кровли, окон и входной двери.
Не учитываем внутреннюю чистовую отделку, внешнюю облицовку и инженерные коммуникации.

строительство гаражно - бытового комплекса из газобетона

Фундамент. Несмотря на то, что газобетон – легкий строительный материал, не экономьте на фундаменте, иначе, в дальнейшем вы получите трещины на стенах. Фундамент занимает 20% стоимости от всего строительства дома. Мелкозаглубленный, ленточно-монолитный фундамент под дом из газобетона размером 8*9 стоит 650 000 рублей, с учетом материалов. Если вы решили строить цокольный этаж под гараж или котельную, то затраты на фундамент будут соответствующими.

Возведение, кладка стен. Для того чтобы дом из газобетонных блоков был теплым, но в тоже время малозатратным при строительстве, мы строим внешние стены из газоблоков 300-400 мм, а внутренние перегородки из блоков 100 – 250 мм. Считаем затраты на строительство двух этажей, первый основной, а второй этаж мансардный. Стоимость возведения стен с учетом всех материалов (затраты на гидроизоляцию между фундаментом и кладкой, в качестве гидроизоляции используется любой рулонный битумный или полимерный материал и полимерцементный раствор на основе сухих смесей, также песок и цемент для приготовления раствора, клей для газобетона, арматура, балки, оконные перемычки) – 580 000 рублей.

Перекрытия. Для строительства нашего дома можно использовать железобетонные перекрытия. Железобетонные перекрытия используются для дома с большой площадью. Стоимость перекрытий с учетом всех материалов 250 000 рублей. Если использовать перекрытия по деревянным балкам, то стоимость будет 160 000 рублей.

Кровля с утеплением. Считаем не многокаскадную, немногоуровневую, простую кровлю. Кровля, покрытая металлочерепицей стоит 630 000 рублей. Кровля покрытая битумной черепицей (мягкая кровля) стоит 720 000 рублей.

Окна и входная металлическая дверь. Стоимость окон и входной металлической двери 190 000 рублей.

Итак, общая стоимость двухэтажного дома из газобетона размером 8х9 метров, без внутренней чистовой отделки и инженерных коммуникаций, с учетом всех работ и материалов – 2 460 000 рублей.

Сроки строительства газобетонного дома.

Сроки строительства газобетонного дома под ключ, с учетом всех инженерных коммуникаций и внутренней отделки дома, 5-7 месяцев. Сроки примерные, так как на сроки влияют: площадь дома, тип фундамента, сложность инженерных коммуникаций и крыши, но ориентироваться на них можно.

Устройство фундамента займет 2-3 недели.
На возведение стен и перекрытий уйдет 3-5 недель в зависимости от объемов и сложности.
На изготовление и монтаж крыши уйдет 4-5 недель (с учетом сбора стропильной системы, закладки утеплителя, крепежа пленки защищающей от ветра и влаги и обрешеткой), опять же в зависимости от того какая будет кровля – простая, многоскатная или многоуровневая.
На монтаж окон и дверей уйдет 1 неделя.
На разводку сантехнических инженерных сетей – радиаторов, труб горячей и холодной воды, канализации, установки и подключения сантехники -3-4 недели.
На разводку электрики по всему дому уйдет – 1-2 недели.
На чистовую отделку дома уйдет 10 недель.

Как построить дом из газобетона?

Надо ли утеплять дом из газобетона?

Если правильно подойти к вопросу строительства дома из газобетона, то времени и дополнительных расходов на

облицовка кирпичом дома из газобетона

его утепление можно избежать. Дело в том, что газобетон – материал с хорошим показателем теплопроводности и отлично дышит. Для строительства загородных домов, коттеджей из газобетона, применяются газобетонные блоки плотностью 500-600 кг/м3, которые не надо дополнительно утеплять, достаточно облицевать и отштукатурить. Для большей прочности, при строительстве дома отдавайте предпочтение более высоким газоблокам.

Если вы уже построили дом и толщина ваших газобетонных блоков меньше 200 мм, то утеплить дом нужно.

Какой фундамент лучше всего закладывать под дом из газобетона?

Лучше всего выбрать мелкозаглубленную, монолитную ленту. Но, при закладке фундамента, всегда учитывается несущая способность грунта, на котором будет построен дом и в соответствии с этим, рассчитывается сечение и армирование ленты. И еще один важный момент, перед кладкой газобетонных блоков на фундамент, сделайте гидроизоляцию, чтобы газоблоки не впитывали влагу.

Глубина закладки фундамента определяется типом грунта на участке, где будет возводиться дом, глубиной промерзания грунта зимой и глубиной залегания грунтовых вод. Чтобы выяснить все эти параметры, надо провести специализированное исследование. Проект дома готовится с учетом его результатов. Стандартно, при расчете глубины фундамента учитывются следующие моменты:

Функциональное предназначение здания;
Особенности его конструкции;
Наличие или отсутствие подземных коммуникаций и перспективы подключения дома к ним;
Величина будущей нагрузки на фундамент;
Глубина фундамента примыкающих домов, если такие есть;
Результаты гидрологического и геологического исследования строительной площадки;
Климатические особенности местности, в которой строится дом.

Если вы планируете делать теплый подвал под котельную, то в этом случае делается заглубленный ленточный фундамент.

нулевой цикл, устройства фундамента под дом из газобетона

Ни в коем случае, нельзя заливать фундамент зимой, при отрицательной температуре, на мерзлый грунт, потому что при оттаивании грунта весной дом даст неравномерную просадку. Можно устроить тепляк, но это приведет к удорожанию строительных работ.

Ни в коем случае, нельзя делать фундамент из газобетонных блоков, так как газобетонный блок является ячеистым бетоном – его поры наполнены воздухом и несущая способность не достаточно прочна, прочность на сжатие меньше чем у железобетона – монолита. Газобетонные блоки боятся влаги.

Требуется предохранять фундамент от быстрого высыхания в жаркую погоду, так как если свежий бетон в жаркую погоду не поливать водой, то в бетоне образуется микротрещины и он становится слабым.

Возведение стен дома из газобетона.

Максимальная высота строения дома из газобетона может быть не более трех этажей. Если несущие конструкции и

устройство гидроизоляции цокольного этажа

перекрытия дома будут сделаны НЕ из монолита, то можно смело возводить три этажа. В этом случае, проемы для окон и дверей усиливаются монолитными перемычками. Между каждым этажом делается монолитный пояс для усиления конструкции и монтажа перекрытий.

Чтобы обеспечить вертикальность кладки стен из газобетонных блоков, надо купить уровень и делать все по уровню.

Требуется выполнять армирование кладки при строительстве загородного дома. При технологии укладки газобетона через каждые два ряда прокладывается арматура, это нужно для того, чтобы в дальнейшем в блоках не появились трещины. Дополнительно укреплять места закладки балок перекрытий при строительстве не требуется, потому что в дальнейшем балки обкладываются газобетоном и это является креплением.

Обязательно требуется делать гидроизоляцию стен в санузле. Это необходимо, чтобы влага не попадала в газобетон и не разрушала его. Гидроизоляцию советуем делать обмазочную. А вот обрабатывать стены защитными составами от плесени и грибка не обязательно, так как газобетон сам по себе не гниет, поэтому обработка не требуется, если конечно в блоках не будет стоять вода.

Внутренняя отделка загородного дома из газобетона.

Домам из газобетона не требуется какого то промежутка времени для выстаивания, начинать внутреннюю отделку можно сразу после возведения стен и кровли, потому что, газобетон это готовый блок, дом не дает усадки, швы минимальной толщины. Внутри нужно отделывать штукатуркой Кнауф – Ротбанд, это гипсовая универсальная штукатурная смесь. Она наносится прямо на блоки. Необходимо дать ей высохнуть от 2 до 7 дней, в зависимости от влажности помещения. Далее нужна шпаклевка. Шпаклевать лучше ветонитом лр плюс. На шпаклевку можно клеить обои или красить.

Кровля.

Гидроизоляцию кровли из металлочерепицы делают из направляемой рулонной гидроизоляции. Чтобы кровля “не текла”, при монтаже дымохода – труба сэндвич, используются – либо крышная разделка (металлическая либо резиновая), либо проход через крышу с юбкой.